Corporate Housing spart Unternehmen 30–40 % gegenüber Hotels bei Aufenthalten ab 5 Nächten – bei deutlich mehr Platz, eigener Küche und höherer Mitarbeiterzufriedenheit. Laut Destatis finden rund 11 Millionen Geschäftsreisen pro Jahr in Deutschland statt, und immer mehr Unternehmen setzen dabei auf Serviced Apartments statt Hotels. Dieser Artikel zeigt Ihnen, ab wann sich der Umstieg lohnt und wie viel Ihr Team konkret sparen kann.
Was ist Corporate Housing?
Corporate Housing bezeichnet voll möblierte Apartments, die speziell auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden und Unternehmen zugeschnitten sind. Anders als bei einer klassischen Ferienwohnung bieten Corporate-Housing-Anbieter professionelle Verwaltung, flexible Buchungszeiträume und oft Sonderkonditionen für Firmenkunden.
Die Zielgruppe ist klar definiert: Projektteams, die für mehrere Wochen oder Monate an einem Standort arbeiten. Interims-Manager, die kurzfristig eine komfortable Basis benötigen. Berufliche Neueinsteiger, die noch keine dauerhafte Wohnung gefunden haben. Und Monteure oder Techniker, die regelmäßig an wechselnden Einsatzorten arbeiten.
Wie unterscheiden sich Hotel und Serviced Apartment?
Die Unterschiede zwischen Hotel und Corporate Housing sind in der Praxis erheblich:
Wohnfläche: Ein Hotelzimmer bietet typischerweise 20–25 m². Ein Serviced Apartment startet bei 35 m² und reicht bis über 80 m². Das bedeutet Platz für einen separaten Arbeitsbereich, einen Wohnbereich und oft ein separates Schlafzimmer.
Küche: Hotels bieten maximal eine Minibar oder ein Frühstücksbuffet. Serviced Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und allen Utensilien. Das spart Restaurantkosten und ermöglicht eine gesunde Ernährung auch auf Reisen.
Preis pro Nacht: Hotels in der Kategorie Business liegen bei 90–130 EUR pro Nacht. Serviced Apartments bei TravelSuites starten ab 89 EUR pro Nacht – und werden bei längeren Aufenthalten oft noch günstiger.
Privatsphäre: Im Hotel teilen Sie Flure, Aufzüge und Frühstücksraum mit anderen Gästen. Ein Apartment bietet vollständige Privatsphäre – wichtig für konzentriertes Arbeiten und Erholung nach langen Arbeitstagen.
Langzeit-Eignung: Hotels sind für 1–3 Nächte optimiert. Ab der zweiten Woche wird das Fehlen einer Küche und eines Wohnbereichs zunehmend spürbar. Corporate Housing ist von Anfang an auf längere Aufenthalte ausgelegt.
| Kriterium | Serviced Apartment | Hotel (Business) | Boarding House |
|---|---|---|---|
| Preis/Nacht | ab 89 EUR | ab 90 EUR | ab 65 EUR |
| Wohnfläche | 35–80 m² | 20–25 m² | 18–25 m² |
| Küche | Voll ausgestattet | Keine | Küchenzeile/Gemeinschaft |
| Waschmaschine | Ja, im Apartment | Nein | Oft Gemeinschaftsraum |
| Self-Check-in | Ja (Smart Lock) | Rezeption | Meist Rezeption |
| Langzeit-Rabatte | Ja (ab 5 Nächte) | Selten | Ja (ab 1 Monat) |
| Privatsphäre | Eigene Wohnung | Hotelzimmer | Eigenes Zimmer |
| Ideal für | Ab 5 Nächte | 1–3 Nächte | 1–3 Monate |
Ab wann lohnt sich Corporate Housing gegenüber einem Hotel?
Die Faustregel: Ab 5 Nächten wird Corporate Housing finanziell und praktisch attraktiver als ein Hotel. Die konkreten Szenarien:
Projektteams (2–6 Personen): Statt 4 Hotelzimmer zu buchen, mieten Sie 2 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern. Die Kosten sinken, der Komfort steigt, und das Team hat einen gemeinsamen Raum für Besprechungen.
Wiederkehrende Einsätze: Unternehmen, die regelmäßig Mitarbeiter an denselben Standort entsenden, profitieren von Rahmenverträgen mit festen Konditionen. Bei TravelSuites erhalten Firmenkunden Sonderpreise und Sammelrechnungen.
Aufenthalte ab 2 Wochen: Je länger der Aufenthalt, desto größer der Vorteil. Die Möglichkeit, selbst zu kochen, Wäsche zu waschen und in einer wohnlichen Umgebung zu leben, macht den entscheidenden Unterschied. Erfahren Sie mehr in unserem Ratgeber Wohnen auf Zeit in Heilbronn.
Was kostet Corporate Housing im Vergleich?
Rechnen wir ein konkretes Beispiel für einen 30-Nächte-Aufenthalt durch:
Hotel (Business-Kategorie): 90 EUR × 30 Nächte = 2.700 EUR. Dazu kommen Frühstück (ca. 15 EUR/Tag = 450 EUR) und Abendessen (ca. 20 EUR/Tag = 600 EUR). Gesamtkosten: ca. 3.750 EUR.
TravelSuites Apartment: Bei einem Monatsaufenthalt ab 89 EUR pro Nacht = 2.670 EUR. Selbstversorgung in der eigenen Küche: ca. 10 EUR/Tag = 300 EUR. Gesamtkosten: ca. 2.370 EUR.
Ersparnis: rund 780 EUR pro Mitarbeiter und Monat. Bei einem Team von 4 Personen summiert sich das auf über 3.120 EUR – pro Monat.
Dazu kommen die weichen Faktoren: zufriedenere Mitarbeiter durch mehr Wohnkomfort, bessere Work-Life-Balance – wie auch der VDR-Geschäftsreiseanalyse bestätigt – und die Möglichkeit, auch abends mal abzuschalten. Corporate Housing ist nicht nur die günstigere, sondern auch die nachhaltigere Lösung für Unternehmen.
FAQ
Was ist Corporate Housing?
Ab wann lohnt sich ein Serviced Apartment statt Hotel?
Wie viel größer ist ein Serviced Apartment als ein Hotelzimmer?
Wie viel spart man mit Corporate Housing pro Monat?
Wo finde ich Corporate Housing in Heilbronn für mein Team?
Quellen
- Statistisches Bundesamt (Destatis) – Geschäftsreisenstatistik
- VDR – Verband Deutsches Reisemanagement
- IHK Heilbronn-Franken – Unternehmensservices
- Serviced Apartment – Wikipedia
